1 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°3 et de 6.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 464 mètres
- - Collège Pau Casals à 464 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 518 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 320 mètres
Ventes au 1 Avenue du Dauphiné
Les 2 ventes au 1 Avenue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Avenue du Dauphiné se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Dauphiné par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Dauphiné se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
