23 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 540 mètres
- - Collège Pau Casals à 540 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 242 mètres
Ventes au 23 Avenue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Dauphiné, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Avenue du Dauphiné se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Dauphiné par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Dauphiné se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
