39 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°37 et du 2.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 374 mètres
- - Collège Pau Casals à 374 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 259 mètres
Ventes au 39 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Languedoc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 39 Avenue du Languedoc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Languedoc par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Languedoc se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
