4 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 234 mètres
- - Collège Pau Casals à 234 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Languedoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Avenue du Languedoc se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Languedoc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
