46 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°44 et de 3.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 308 mètres
- - Collège Pau Casals à 308 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 372 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 46 Avenue du Languedoc se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Languedoc par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Languedoc se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
