40 Avenue François Pomarède, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue François Pomarède, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Avenue François Pomarède, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teresa Rebull à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 408 mètres
- - Collège Pau Casals à 408 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue François Pomarède
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue François Pomarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue François Pomarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue François Pomarède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue François Pomarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue François Pomarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue François Pomarède dans son marché local
Prix du 40 Avenue François Pomarède par rapport à la voie
Sur Avenue François Pomarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 40 Avenue François Pomarède se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue François Pomarède par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue François Pomarède se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
