9 Avenue Général de Gaulle, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°16 et du 5.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue Général de Gaulle, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 823 mètres
- - Collège Pau Casals à 823 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 854 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 9 Avenue Général de Gaulle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général de Gaulle par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Général de Gaulle se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
