2 Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Danton, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 468 mètres
- - Collège Pau Casals à 468 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 367 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 543 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Danton
Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Danton dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Avenue Georges Danton se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Danton par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Danton se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Avenue Georges Danton à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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