3 Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Danton, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 446 mètres
- - Collège Pau Casals à 446 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 346 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Danton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Danton dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Avenue Georges Danton se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Danton par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Danton se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 8.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 3 Avenue Georges Danton à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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