22 chemin de cabestany à canet, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de cabestany à canet, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 chemin de cabestany à canet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 810 mètres
- - Collège Pau Casals à 810 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 886 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de cabestany à canet
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de cabestany à canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de cabestany à canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin de cabestany à canet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de cabestany à canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de cabestany à canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de cabestany à canet dans son marché local
Prix du 22 chemin de cabestany à canet par rapport à la voie
Sur chemin de cabestany à canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 22 chemin de cabestany à canet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de cabestany à canet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de cabestany à canet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 1.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
