Rue Bacchus, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Bacchus, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Bacchus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bacchus dans son marché local
Prix Rue Bacchus par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bacchus se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 1.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bacchus à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Bacchus est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Bacchus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 712 mètres
- - Collège Pau Casals à 712 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bacchus
Adresses Rue Bacchus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bacchus, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Bacchus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 850 € au Rue Bacchus à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
