6 Chemin de Saint Thomas, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint Thomas, affiche un prix moyen de 3 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Saint Thomas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 602 mètres
- - Collège Pau Casals à 602 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 586 mètres
Ventes au 6 Chemin de Saint Thomas
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Saint Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Saint Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint Thomas dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 6 Chemin de Saint Thomas se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint Thomas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Saint Thomas se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 6 Chemin de Saint Thomas à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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