3 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 089 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 225 mètres
- Collège Pau Casals à 225 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 173 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 332 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 342 mètres

Ventes au 3 Chemin du Mas Carcassonne

Les 0 ventes au 3 Chemin du Mas Carcassonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Mas Carcassonne dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Chemin du Mas Carcassonne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Mas Carcassonne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 8.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Gilles, 66330 Cabestany(2,459 €)

Route de Saleilles, 66330 Cabestany(2,863 €)

Allée du Fenouil, 66330 Cabestany(2,386 €)

Rue des Romarins, 66330 Cabestany(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Mas Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Mas Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.