18 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin du mas dels xots, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 553 mètres
- - Collège Pau Casals à 553 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin du mas dels xots
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin du mas dels xots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin du mas dels xots dans son marché local
Prix du 18 chemin du mas dels xots par rapport à la voie
Sur chemin du mas dels xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 chemin du mas dels xots se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin du mas dels xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin du mas dels xots se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
