22 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 702 mètres
- - Collège Pau Casals à 702 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 234 mètres
Ventes au 22 chemin du mas dels xots
Les 0 ventes au 22 chemin du mas dels xots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du mas dels xots dans son marché local
Prix du 22 chemin du mas dels xots par rapport à la voie
Sur chemin du mas dels xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 chemin du mas dels xots se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du mas dels xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du mas dels xots se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 chemin du mas dels xots
Les biens actuellement en vente autour du 22 chemin du mas dels xots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 chemin du mas dels xots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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