9 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin du mas dels xots, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 11.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 856 mètres
- - Collège Pau Casals à 856 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 956 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin du mas dels xots
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin du mas dels xots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin du mas dels xots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 chemin du mas dels xots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin du mas dels xots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin du mas dels xots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin du mas dels xots dans son marché local
Prix du 9 chemin du mas dels xots par rapport à la voie
Sur chemin du mas dels xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 9 chemin du mas dels xots se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin du mas dels xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du mas dels xots se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 31.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
