2 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 566 mètres
- - Collège Pau Casals à 566 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Guérilléros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Guérilléros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Guérilléros dans son marché local
Prix du 2 Cour des Guérilléros par rapport à la voie
Sur Cour des Guérilléros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Cour des Guérilléros se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Guérilléros par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Guérilléros se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 17.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Cour des Guérilléros
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Guérilléros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cour des Guérilléros
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Laville Immo
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Eric GUGLIELMINETTI
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