4 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Guérilléros, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 570 mètres
- - Collège Pau Casals à 570 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 643 mètres
Ventes au 4 Cour des Guérilléros
Une vente a été recensée au 4 Cour des Guérilléros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Guérilléros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Guérilléros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Guérilléros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Guérilléros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Guérilléros dans son marché local
Prix du 4 Cour des Guérilléros par rapport à la voie
Sur Cour des Guérilléros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Cour des Guérilléros se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Guérilléros par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Guérilléros se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
