5 Cour Martin Vives, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Martin Vives, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Cour Martin Vives, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Martin Vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Martin Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Martin Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Martin Vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Martin Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Martin Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Martin Vives dans son marché local
Prix du 5 Cour Martin Vives par rapport à la voie
Sur Cour Martin Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Cour Martin Vives se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Martin Vives par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Martin Vives se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -0.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
