9 Cour Martin Vives, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Martin Vives, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°7 et du 14.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Cour Martin Vives, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1136 mètres
- - Collège Pau Casals à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 474 mètres
Ventes au 9 Cour Martin Vives
Les 2 ventes au 9 Cour Martin Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Martin Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Martin Vives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Martin Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Martin Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Martin Vives dans son marché local
Prix du 9 Cour Martin Vives par rapport à la voie
Sur Cour Martin Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 Cour Martin Vives se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Martin Vives par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Martin Vives se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
