2 Cour Raymond Berenger, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Raymond Berenger, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et du 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Cour Raymond Berenger, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 872 mètres
- - Collège Pau Casals à 872 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 927 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Raymond Berenger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Raymond Berenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Raymond Berenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Raymond Berenger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Raymond Berenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Raymond Berenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Raymond Berenger dans son marché local
Prix du 2 Cour Raymond Berenger par rapport à la voie
Sur Cour Raymond Berenger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Cour Raymond Berenger se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Raymond Berenger par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Raymond Berenger se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 14.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
