18 Cour Sabate, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour Sabate, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Cour Sabate, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 344 mètres
- - Collège Pau Casals à 344 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour Sabate
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour Sabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour Sabate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour Sabate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour Sabate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour Sabate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour Sabate dans son marché local
Prix du 18 Cour Sabate par rapport à la voie
Sur Cour Sabate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 18 Cour Sabate se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour Sabate par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour Sabate se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
