2 Cour Sabate, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Sabate, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Cour Sabate, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 347 mètres
- - Collège Pau Casals à 347 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Sabate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Sabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Sabate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Sabate, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sabate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sabate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Sabate dans son marché local
Prix du 2 Cour Sabate par rapport à la voie
Sur Cour Sabate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Cour Sabate se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Sabate par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Sabate se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
