1 Cours Paul Fort, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Cours Paul Fort, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1080 mètres
- - Collège Pau Casals à 1080 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 544 mètres
Ventes au 1 Cours Paul Fort
Une vente a été recensée au 1 Cours Paul Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Paul Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cours Paul Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Paul Fort dans son marché local
Prix du 1 Cours Paul Fort par rapport à la voie
Sur Cours Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Cours Paul Fort se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Paul Fort par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Paul Fort se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
