7 Cours Paul Fort, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Cours Paul Fort, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1086 mètres
- - Collège Pau Casals à 1086 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Paul Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Paul Fort dans son marché local
Prix du 7 Cours Paul Fort par rapport à la voie
Sur Cours Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 7 Cours Paul Fort se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Paul Fort par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Paul Fort se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
