2 bis Impasse d’Al Serrat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse d’Al Serrat, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et du 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Impasse d’Al Serrat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 569 mètres
- - Collège Pau Casals à 569 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 668 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse d’Al Serrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse d’Al Serrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Al Serrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse d’Al Serrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Al Serrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Al Serrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse d’Al Serrat dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse d’Al Serrat par rapport à la voie
Sur Impasse d’Al Serrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 bis Impasse d’Al Serrat se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse d’Al Serrat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse d’Al Serrat se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 27.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
