7 Impasse d’Al Serrat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse d’Al Serrat, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Impasse d’Al Serrat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 468 mètres
- - Collège Pau Casals à 468 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse d’Al Serrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse d’Al Serrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse d’Al Serrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse d’Al Serrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d’Al Serrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d’Al Serrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse d’Al Serrat dans son marché local
Prix du 7 Impasse d’Al Serrat par rapport à la voie
Sur Impasse d’Al Serrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 7 Impasse d’Al Serrat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse d’Al Serrat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse d’Al Serrat se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 23.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
