11 Impasse de Maine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Maine, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°9 et du 3.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse de Maine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 732 mètres
- - Collège Pau Casals à 732 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 105 mètres
Ventes au 11 Impasse de Maine
Une vente a été recensée au 11 Impasse de Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Maine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Maine dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Maine par rapport à la voie
Sur Impasse de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 11 Impasse de Maine se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Maine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Maine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
