8 Impasse de Maine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Maine, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et du 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse de Maine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 756 mètres
- - Collège Pau Casals à 756 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 777 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Maine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Maine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Maine par rapport à la voie
Sur Impasse de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Impasse de Maine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Maine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Maine se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -1.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
