8 Impasse des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Impasse des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 885 mètres
- - Collège Pau Casals à 885 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 880 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chênes Verts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Impasse des Chênes Verts se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chênes Verts par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chênes Verts se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
