16 Impasse des Flandres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Flandres, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°14 et du 6.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Impasse des Flandres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 613 mètres
- - Collège Pau Casals à 613 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 90 mètres
Ventes au 16 Impasse des Flandres
Les 2 ventes au 16 Impasse des Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Flandres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Flandres dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Flandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 16 Impasse des Flandres se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Flandres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Flandres se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
