Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Château Roussillon dans son marché local
Prix Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Château Roussillon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 20.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Château Roussillon à Cabestany
Le loyer moyen estimé Avenue de Château Roussillon est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Château Roussillon
Les ventes enregistrées Avenue de Château Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Château Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 869 mètres
- - Collège Pau Casals à 869 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 882 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Château Roussillon
Adresses Avenue de Château Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Château Roussillon, classées par tranches de numéros.
