8 Impasse des Flandres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Flandres, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse des Flandres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 602 mètres
- - Collège Pau Casals à 602 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 81 mètres
Ventes au 8 Impasse des Flandres
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Flandres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Flandres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Flandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Impasse des Flandres se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Flandres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Flandres se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
