1 Impasse du Grenache, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse du Grenache, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 910 mètres
- - Collège Pau Casals à 910 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Impasse du Grenache se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Grenache par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Grenache se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 36.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
