2 Impasse du Macabeu, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Macabeu, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°12 et du 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Macabeu, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 662 mètres
- - Collège Pau Casals à 662 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Macabeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Macabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Macabeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Macabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Macabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Macabeu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Macabeu par rapport à la voie
Sur Impasse du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Impasse du Macabeu se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Macabeu par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Macabeu se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
