6 Impasse du Macabeu, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse du Macabeu, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 694 mètres
- - Collège Pau Casals à 694 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 788 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 166 mètres
Ventes au 6 Impasse du Macabeu
Les 0 ventes au 6 Impasse du Macabeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Macabeu dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Macabeu par rapport à la voie
Sur Impasse du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 6 Impasse du Macabeu se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Macabeu par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Macabeu se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Macabeu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Macabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse du Macabeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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