33 Impasse du Poitou, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Poitou, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et du 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Impasse du Poitou, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 707 mètres
- - Collège Pau Casals à 707 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 131 mètres
Ventes au 33 Impasse du Poitou
Une vente a été recensée au 33 Impasse du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Poitou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Poitou dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 33 Impasse du Poitou se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Poitou par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Poitou se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -10.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
