2 Impasse Louis Torcatis, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°7 et du 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Louis Torcatis, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teresa Rebull à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 525 mètres
- - Collège Pau Casals à 525 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Torcatis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Impasse Louis Torcatis se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Torcatis par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Torcatis se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
