9 Impasse Louis Torcatis, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 408 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Louis Torcatis, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Impasse Louis Torcatis, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvoisie à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 557 mètres
- Collège Pau Casals à 557 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 648 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 550 mètres

Ventes au 9 Impasse Louis Torcatis

Les 0 ventes au 9 Impasse Louis Torcatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 9 Impasse Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 9 Impasse Louis Torcatis se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Louis Torcatis par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Louis Torcatis se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 8.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Carola, 66330 Cabestany(2,713 €)

Chemin de Saint Thomas, 66330 Cabestany(2,941 €)

Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany(2,701 €)

Rue Joseph Anselm Clave, 66330 Cabestany(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.