3 Impasse Voltaire, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°5 et du 7.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse Voltaire, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 786 mètres
- - Collège Pau Casals à 786 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 856 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Impasse Voltaire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Voltaire se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
