4 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 699 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 683 mètres
- Collège Pau Casals à 683 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 781 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 213 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 213 mètres

Ventes au 4 Mas Dels Xots

Les 0 ventes au 4 Mas Dels Xots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Mas Dels Xots dans son marché local

Prix du 4 Mas Dels Xots par rapport à la voie

Sur Mas Dels Xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Mas Dels Xots se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Mas Dels Xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mas Dels Xots se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 66330 Cabestany(2,593 €)

Rue des Géraniums, 66330 Cabestany(2,735 €)

Impasse du Grenache, 66330 Cabestany(3,298 €)

Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 4 Mas Dels Xots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Mas Dels Xots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.