2 Place de Gascogne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place de Gascogne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 350 mètres
- - Collège Pau Casals à 350 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Gascogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Place de Gascogne par rapport à la voie
Sur Place de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Place de Gascogne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gascogne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Gascogne se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
