11 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 978 mètres
- - Collège Pau Casals à 978 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 389 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Bausil
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Bausil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Bausil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Rue Albert Bausil se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Bausil par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Bausil se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
