7 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Bausil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Bausil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 7 Rue Albert Bausil se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Bausil par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Bausil se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
