9 bis Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 bis Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 976 mètres
- - Collège Pau Casals à 976 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 394 mètres
Ventes au 9 bis Rue Albert Bausil
Les 0 ventes au 9 bis Rue Albert Bausil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 bis Rue Albert Bausil se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Albert Bausil par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Albert Bausil se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 20.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Albert Bausil
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Albert Bausil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Albert Bausil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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