4 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°4 bis et du 13.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 818 mètres
- - Collège Pau Casals à 818 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 857 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 277 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Saisset
Les 2 ventes au 4 Rue Albert Saisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Saisset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Rue Albert Saisset se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Saisset par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Saisset se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
