9 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°12 et du 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 814 mètres
- - Collège Pau Casals à 814 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 863 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Saisset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 Rue Albert Saisset se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Saisset par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Saisset se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
