12 Rue Cassanyes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et du 5.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Cassanyes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 333 mètres
- - Collège Pau Casals à 333 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cassanyes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassanyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassanyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Cassanyes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassanyes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -1.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
