2 Rue Cassanyes, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cassanyes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 271 mètres
- - Collège Pau Casals à 271 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassanyes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassanyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassanyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Cassanyes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassanyes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassanyes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -5.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Rue Cassanyes à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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