2 Rue Christian d'Oriola, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 3 054 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Christian d'Oriola, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Christian d'Oriola, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfila à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 906 mètres
- Collège Pau Casals à 906 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 947 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 525 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 970 mètres

Ventes au 2 Rue Christian d'Oriola

Les 0 ventes au 2 Rue Christian d'Oriola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Christian d'Oriola dans son marché local

Prix du 2 Rue Christian d'Oriola par rapport à la voie

Sur Rue Christian d'Oriola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue Christian d'Oriola se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christian d'Oriola par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Christian d'Oriola se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raphaël Joué, 66330 Cabestany(3,103 €)

Lieu dit Orfile, 66330 Cabestany(3,138 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Christian d'Oriola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christian d'Oriola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.